レクセルプラザ東陽町

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
10,490万円
133.7万円/㎡
相場
10,456万円
133.3万円/㎡
6,549
9,154
11,759
14,363
AI査定結果
推定相場価格
10,456万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,154万円〜11,759万円
116.7万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
レクセルプラザ東陽町
10,490万円（133.7万円/㎡）/ 9階 / 78.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は104.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3110,490万円133.7万円9階 78.46㎡ 3LDK東
2026/03/309,680万円112.1万円2階 86.36㎡ 3LDK南
2026/02/159,980万円118.8万円10階 83.98㎡ 3LDK南
2026/02/0910,380万円123.6万円10階 83.98㎡ 3LDK南
2026/01/1210,480万円124.8万円10階 83.98㎡ 3LDK南
2025/09/158,980万円98.2万円14階 91.47㎡ 3LDK南
2025/06/107,880万円93.8万円10階 83.98㎡ 3LDK南西
2025/04/229,080万円99.3万円14階 91.47㎡ 3LDK南
2025/03/189,580万円104.7万円14階 91.47㎡ 3LDK南
2024/09/287,980万円95.0万円10階 83.98㎡ 3LDK南
2024/09/286,730万円94.1万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2024/09/066,480万円90.6万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2024/08/096,680万円93.4万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2023/12/268,699万円95.1万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2023/11/258,799万円96.2万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2023/09/248,999万円98.4万円11階 91.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は124.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
レクセルプラザ東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 10,490万円133.7万円78.46㎡3LDK9階 / 14階建 東2006年83戸RC
2024/03/21シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,980万円107.5万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年127戸RC
2024/06/18グローリオ木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 7,980万円104.6万円76.31㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年50戸SRC
2024/02/29L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,499万円119.8万円70.95㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/03/26プラネ清澄白河クレメント・リバー
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/07/01藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,499万円106.2万円70.64㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/03/21クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,580万円112.6万円67.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年35戸SRC
2026/02/02レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 8,880万円147.6万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/12/02ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,400万円152.8万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2024/02/26パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 8,280万円107.8万円76.8㎡2LDK1階 / 9階建 南2005年39戸RC
2026/02/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,480万円155.7万円60.89㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2001年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は江東区の平均と比較して3.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
138.5万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルプラザ東陽町
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
築年月2006年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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